Verkauf eines Bauernhauses in Jabučje: Ein Blick auf das Angebot
Im malerischen Dorf Jabučje, das zur Gemeinde Lajkovac gehört, wird ein großzügiges Bauernhaus zum Verkauf angeboten. Dieses einzigartige Anwesen umfasst ein Wohnhaus mit einer Fläche von 200 Quadratmetern sowie 2,8 Hektar fruchtbarem Land. Der derzeitige Eigentümer, Čedomir Branković, hat die Details des Angebots auf der Plattform „Dijaspora online“ veröffentlicht. Das Angebot verspricht eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem ländlichen Rückzugsort sind, der sowohl Erholung als auch die Möglichkeit zur Selbstversorgung bietet.
Details zum Grundstück und zur Immobilie
Das Grundstück umfasst insgesamt 45 Ar, wobei die landwirtschaftlichen Flächen gut aufgeteilt sind. Eine der Felder hat eine Größe von einem Hektar, während die anderen 65 Ar und 50 Ar messen. Darüber hinaus wird auch ein Waldstück mit einer Fläche von 20 Ar zum Verkauf angeboten. Diese Kombination aus Wohn- und Nutzfläche macht das Angebot besonders attraktiv für Käufer, die ein kombinierbares Lebensstilmodell suchen, das sowohl das Wohnen als auch die Landwirtschaft umfasst. Käufer, die eine Leidenschaft für die Natur und die Selbstversorgung haben, finden in dieser Immobilie ein ideales Umfeld für ihren Lebensstil.
Die Architektonischen Merkmale des Hauses
Das Haus selbst ist in drei Etagen gegliedert: einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hallenbereich, eine geräumige Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer. Diese Aufteilung bietet jede Menge Platz für Familien und Gäste und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Die großen Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss sind drei weitere Schlafzimmer untergebracht, die eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bieten. Diese Räume können je nach Bedarf auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden.
Zusätzliche Annehmlichkeiten
Für zusätzlichen Komfort sorgt die zentralen Heizungsanlage, die mit festen Brennstoffen betrieben wird. Dies ist besonders in den kälteren Monaten von Vorteil und könnte die Betriebskosten erheblich senken. Zudem stehen sowohl Leitungswasser als auch Brunnenwasser zur Verfügung, was die Versorgung mit Wasser sicherstellt und die Unabhängigkeit von städtischen Wasserversorgungen erhöht. Im Außenbereich des Anwesens befinden sich verschiedene Nebengebäude, die zusätzlichen Stauraum bieten oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden können. Diese Nebengebäude sind ideal für die Lagerung von Werkzeugen oder landwirtschaftlichen Geräten, was es neuen Besitzern ermöglicht, ihre hobbymäßige oder auch professionelle Landwirtschaft effizient zu betreiben.
Preisgestaltung und Kaufoptionen
Der Preis für die gesamte Immobilie beträgt 80.000 Euro. Čedomir Branković ist jedoch offen für Verhandlungen und bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, das Grundstück auch in einzelnen Teilen zu erwerben. Dies könnte eine interessante Option für Investoren sein, die nur an einem bestimmten Teil des Anwesens interessiert sind, sei es das Haus oder ein spezifisches Stück Land. Diese Flexibilität ermöglicht es Käufern, ihr ideales Szenario zu wählen, was besonders für Erstkäufer oder Immobilieninvestoren von Vorteil ist.
Marktentwicklungen und Ausblick
Das Immobilienangebot in Jabučje ist Teil eines größeren Trends auf dem serbischen Markt, wo die Nachfrage nach ländlichen Immobilien stetig zunimmt. Käufer, die auf der Suche nach einer Oase der Ruhe abseits des hektischen Stadtlebens sind, finden in solchen Angeboten zahlreiche Vorteile. Die ländlichen Regionen bieten nicht nur eine bessere Lebensqualität, sondern auch die Möglichkeit, im Einklang mit der Natur zu leben und sich selbst zu versorgen. Mit einer durchschnittlichen Preissteigerung von 5,05% pro Quadratmeter in einigen Regionen gibt es viele, die in ländliche Gebiete investieren möchten. Dies zeigt, dass die Nachfrage nach Immobilien wie dem Bauernhaus in Jabučje nicht nur stabil, sondern auch zunehmend ist. Zudem gewinnt die Idee der Selbstversorgung durch Anbau von Obst und Gemüse oder Tierhaltung in der heutigen Zeit an Bedeutung, was das Interesse an solchen Immobilien weiter steigert.
Fazit: Eine Investition in die Zukunft
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das angebotene Bauernhaus in Jabučje eine hervorragende Gelegenheit für Käufer darstellt, die auf der Suche nach einer Kombination aus Wohnraum und landwirtschaftlicher Fläche sind. Diese Immobilie ist nicht nur eine sichere Investition, sondern auch eine Chance, einen Lebensstil zu führen, der im Einklang mit Umwelt und Natur steht. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, vorteilhaften Preisoptionen und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Anwesens macht dieses Angebot besonders attraktiv. Interessierte Käufer sollten die Gelegenheit nutzen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst ein Bild von diesem vielversprechenden Anwesen zu machen. In Anbetracht der aktuellen Marktentwicklungen und der wachsenden Lust auf ländliches Leben könnte dieser Kauf langfristig nicht nur das Wohlbefinden, sondern auch die finanzielle Sicherheit der Käufer fördern.
